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새로운 키갈리종합계획의 10가지 주요 변경 사항

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작성자 Rwanda Embassy 작성일20-09-08 17:28 조회16회 댓글0건

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새로운 키갈리종합계획의 10가지 주요 변경 사항


By Michel Nkurunziza.

The New Times


키갈리시는 2020년 9월 4일 금요일, 2020년부터 2050년까지 시행될 새로운 신도시종합계획을 출범했습니다.


새로운 종합계획은 현재 160만 인구에서 2050년에 380만 인구를 수용하기 위해 도시 개발에 유연하고 점진적인 접근 방식을 도입합니다.


종합계획은 경제, 사회 및 환경적 요인을 지침으로 삼습니다.


다음은 키갈리시의 도시화 및 인프라 담당 부시장인 Ernest Nsabimana가 이전 계획에 비해 새로운 종합계획에서 강조한 주요 변경사항입니다.


1) 주상복합주택

이전 종합계획과 달리 새로운 종합계획은 하나의 건물을 다른 용도로 사용할 수 있는 유연성을 허용했습니다. 

집 한 채가 상업 활동, 주거, 식당, 사무실 등을 한 번에 결합하여 통합할 수 있다는 의미입니다. 


2) 소기업에 공간 제공

관계자는 새로운 종합계획이 소규모 경제를 활성화시킬 것이라고 설명했습니다. 

르완다개발청(Rwanda Development Board)의 요청에 따라 제화공, 재단사 및 많은 유사한 소기업이 사업을 수행할 수 있는 장소를 가질 수 있도록 소규모 기업이 필요한 사람들이 종합계획에서 고려되었습니다. 


3) 헥타르(ha) 당 최소 70가구

Nsabimana는 또 다른 변화는 헥타르 당 최소 주택이 25채에서 70채로 늘어날 것이라고 설명했습니다.  

보호된 농지는 66.8%에서 55%로 감소했고, 개발지역은 증가하는 인구가 인프라와 주거를 필요로 하기 때문에 32%에서 45%로 증가할 것입니다. 

관계자에 따르면 현재 1,778명의 사람들이 1평방킬로미터의 땅에 거주하고 있으며, 2050년에는 5,243명으로 늘어나 최적의 토지 이용을 요구할 것이라고 했습니다. 


4) 홈 오피스

종합계획은 소기업들이 대형 건물에서 임대하지 않고도 사람이 입주하는 주거지에 소규모 사무실을 둘 수 있도록 했습니다.  

이것은 미시경제, 소기업을 촉진하는 것과 관련이 있다고 관계자들은 말했습니다. 


5) 자전거 도로 계획

마스터는 통합도로사용 및 종합계획을 계획했습니다. 이것은 키갈리 순환도로와 간선버스급행체계를 건설하기 위해서는 보행자와 자전거 도로를 건설해야한다는 것을 의미합니다. 


6) 공공시설

산책로와 자전거 도로가 레크리에이션을 위해 제공됨에 따라, 레크리에이션 목적으로 제공되는 공공 공간도 생길 것입니다. 


7) 근린 기반 서비스

이것은 사람들이 어딘가에서 살지만 그들과 가까운 모든 기반시설에 접근하는 방식입니다. 

이 종합계획은 시민들이 최소 400m 도보거리로 기본 인프라, 비즈니스 서비스, 의료시설, 종교 인프라, 식당, 은행, 모텔, 시장, 학교 등에 접근하는데 도움이 될 것입니다. 

이렇게 되면 중심업무지구에서 이러한 서비스를 찾는 사람들의 혼잡도를 감소시킬 것입니다. 


8) 주거용 주택 건설의 유연성

새로운 종합계획으로 인해 저렴한 주거용 주택을 건축할 수 있게 되었습니다. 

또한 거주자들을 반드시 재배치하지 않고도 계획되지 않은 거주지를 개선할 수 있습니다. 

주택 소유자가 저소득층을 도울 수 있는 현명한 방법으로 다른 소규모 주택들을 합칠 수 있는 보조주거단위가 허용됩니다. 


9) 밀도에 대한 새로운 접근 방식

Nsabimana는 이전의 종합계획이 고층빌딩을 권장했지만 새로운 종합계획은 중간층 높이의 건물들로 구성되게 했습니다. 


10) 습지 종합계획 통합

새로운 종합계획은 각 습지가 레크리에이션 습지를 포함하여 자체적으로 활용할 수 있는 습지 종합계획을 통합했습니다. 


기사 원문: https://bit.ly/3ibDn8z 


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